Kvarteret Bärmesen där Heimstaden nu ska bygga ingår i Kronandalens första etapp. Ytterligare fem byggaktörer har markanvisning i etapp 1 och två byggaktörer i etapp 2. Totalt kommer cirka 700 bostäder att byggas i de två första etapperna.
I Kronandalen finns redan skola och idrottshall. Bygget av ett vård- och omsorgsboende pågår och utformningen av stadsdelscentrum planeras.
Kronandalen blir centrum i stadsdelen Kronan och binder ihop de redan befintliga områdena Lulsundsberget, Honnörsbacken, Kronanhöjden, Östra Kronan, Kronanbacken och Kulturbyn. När hela stadsdelen är fullt utbyggd 2030 kommer 7 000 Luleåbor att bo och leva här.