Delade drömmar på nystartade Järnet

Luleå kommun driver just nu ett projekt för att främja boendeformen bygg- och bogemenskaper och kooperativa hyresrättsföreningen Järnet i Svartöstaden är ett nystartat exempel på just detta. David Jordansson är en av initiativtagarna till den nya föreningen och han arbetar nu tillsammans med sina grannar för att renovera de två 40-talshusen på Sandgatan till ett gemensamt boende för både nya och gamla Luleåbor.

Det var när kommunen ville riva de två husen på Sandgatan i Svartöstaden 2021 som ett antal engagerade Svartöstabor bildade en grupp där tanken först var att stötta de som då bodde i husen och jobba för att de skulle få bo kvar. Något som efter ett tag utvecklades till att i stället försöka starta ett kooperativt boende och en dialog inleddes med kommunen. Det tog några år men till slut så föll alla bitarna på plats och den nystartade föreningen köpte fastigheterna av kommunen och påbörjade den gemensamma renoveringen under våren 2025.

Gården fungerar som ett gemensamt vardagsrum berättar David Jordansson i bygg- och bogemenskapen Järnet i Svartöstaden.

Hyresgäst med rätt att bestämma

Järnet består i dagsläget av två fastigheter med lägenheter, där det bor två familjer i det ena huset och i det andra där det finns fyra lägenheter är renoveringen på gång i två av dem. Ett rockband huserar dessutom i källaren i det ena huset.

– Järnet är en kooperativ hyresrättsförening, vilket innebär en ideell förening där medlemmarna går in med en insats för att bli fullvärdiga bomedlemmar och sen är man sin egen hyresvärd. Man är hyresgäst i en förening där man själv och alla andra boende sitter i styrelsen. Jag brukar säga att det är en hybrid mellan en bostadsrätt och en hyresrätt, förklarar David Jordansson, en av initiativtagarna och boende på Järnet.

Några av medlemmarna i bygg- och bogemenskapen Järnet på Sandgatan i Svartöstaden.

Vardag, värderingar och kultur

David Jordansson har alltid varit lockad av att driva något tillsammans med andra människor:

– Jag har ju bott i villa förut och även bostadsrätt men känner att det här delade ansvaret och att dela på drömmar är värt så väldigt mycket. Hur ofta får man möjlighet att verkligen komma ihop och bo och verka med sina grannar, det är lite speciellt. Och sen drogs jag ju in i hela cirkusen också just för att det är en kulturmiljö, Svartöstaden är speciellt, det är en speciell identitet här, hur man ser och värderar olika saker, förklarar David.

Havanna Jakobsson från Överkalix är en av dem som renoverar och flyttar in i en av lägenheterna på bygg- och bogemenskapen Järnet.

Husen från 1940-talet kräver stora renoveringsinsatser men också varsamhet. Föreningen kombinerar byggnadsvård med ideellt arbete för att bevara kulturvärden och samtidigt minska kostnader.

– Enligt kommunens planer skulle renoveringen av husen på Sandgatan bli en kostsam satsning. Men genom ett starkt engagemang och samarbete kan föreningen nu genomföra arbetet på ett betydligt mer hållbart sätt, säger David.

Vardagen är enligt David en mix av byggarbetsplats och grannskap. Alla bidrar efter förmåga och roller formas efter hand i styrelsen. Gemensamma värden styr arbetet, det handlar om mänskliga rättigheter och diskrimineringsgrunderna, vikten av att välja återbruk och en vilja att se gården som ett gemensamt vardagsrum. En landskapsarkitekt har tittat på hur gården kan se ut och där har så klart barnens idéer varit viktiga. Selma Lo, dotter till David berättar:

– Vi vill ha en airtrack, det är en lång och stor luftmadrass som man kan göra trick och hopp på. Och så vill vi ha en fotbollsplan också!

Isak Sidestam är en hemvändare som tillsammans med sin flickvän Stina Nilsson flyttar in i en av lägenheterna på Järnet.

Nya medlemmar matchas efter intresseanmälan och möten

För att få fler medlemmar går föreningen ut med en intresseanmälan i syfte att fånga upp människor som är engagerade och vill bo och verka i den här typen av gemenskap.

– Särskilt nu inledningsvis måste det vara rätt personer som är med och då träffas vi ett antal personer och ser om det finns en match i vad vi vill med husen och det gemensamma. I och med att det krävs så mycket renovering så måste en också dela ett intresse av byggnadsvård och att förvalta det här arvet som husen utgör, fortsätter David.

Han uppmanar alla som funderar att våga engagera sig och dra i gång ett gemensamt boende på det här sättet.

– Gör det! Det är ju jättenervöst i början, det är ju en lite ny boendeform i Luleå och man måste ju lära sig ganska mycket men sen är det ju egentligen bara att köra, jag ångrar inte för en sekund att vi har börjat jobba med det här. Och det går givetvis bra att kontakta oss på Järnet, vi delar jättegärna med oss av våra erfarenheter, avslutar David Jordansson.

Bandet ”Plus andra” har sin replokal i källaren på ett av byggemenskapen Järnets hus på Sandgatan i Svartöstaden.

FAKTA

DELA VIA SOCIALA MEDIER

Text: Lena Hedberg

Foto: Sanna Kalla

Logotyp