Dialog vid start av arbete med ny fördjupad översiktsplan för Bensbyn - Björsbyn

  • Samhällsplanering
  • landsbygd
  • utveckling
  • omställning

Det kommande behovet av kraftförsörjning och den framtida Norrleden påverkar det geografiska området kring Bensbyn och Björsbyn. För att säkerställa mark för distribution av energi och en ny väganslutning har därför Luleå kommun startat ett arbete med att ta fram en fördjupad översiktsplan över området. I den nya planen ska olika intressen samordnas och därför bjuder Luleå kommun in de boende i området till dialogmöten under hösten 2024 i den inledande delen av planarbetet.

Kommunens översiktsplan omfattar hela kommunens yta. En fördjupad översiktsplan kan göras om kommunens översiktsplan behöver ändras för ett avgränsat geografiskt område, och här är det området kring Bensbyn och Björsbyn som är aktuellt. Den fördjupade översiktsplanen är mer detaljerad än översiktsplanen och visar hur kommunen vill använda och utveckla mark, vatten och naturmiljöer inom det aktuella området och även hur bebyggelse inom området ska användas, utvecklas och bevaras.

Den fördjupade översiktsplanen ska sedan vara vägledande när kommunen tar fram till exempel nya detaljplaner i området och också som underlag för beslut i bygglovsfrågor. Den nya planen är också ett viktigt underlag vid dialog mellan olika intressenter i området.

Arbetet med att ta fram en ny detaljplan är i sitt inledande skede för området kring Bensbyn , Brändön, Örarna, Rutviksreveln, Hällbacken och Dalbo.

Arbetet med att ta fram en ny detaljplan är i sitt inledande skede för området kring Bensbyn , Brändön, Örarna, Rutviksreveln, Hällbacken och Dalbo.

Ersätter tidigare plan från 2016

Den tidigare fördjupade översiktsplanen för Bensbyn som togs fram 2016 bedöms vara inaktuell, den ger inte längre tillräcklig vägledning för utveckling av ny bebyggelse i området. Det har under en längre tid funnits ett högt bebyggelsetryck i Bensbyn och det finns behov av att se hur området i sin helhet ska användas, utvecklas och bevaras även när det gäller bebyggelse i området. Den nya fördjupade översiktsplanen kommer att ersätta den tidigare planen från 2016.

Inledande skede med möjlighet till dialog för boende i området

Arbetet med den fördjupade översiktsplanen är just nu i det inledande skedet. I oktober 2024 bjuder Luleå kommun in till dialogmöten och workshops för de som bor i området. Syftet med dialogen är att samla kunskap om hur de boende upplever sitt bostadsområde, vad som är bra nu och vad som kan göras bättre.

– I en fördjupad översiktsplan är det viktigt att få med vad de som bor i det aktuella området tycker om sitt bostadsområde eller sin by. Vi vill veta hur du som bor i Bensbyn, Björsbyn, Rutviksreveln, Hällbacken, Dalbo, Brändön eller Örarna upplever ditt bostadsområde. Vi vill veta vad du saknar i ditt närområde för att ha en fungerande vardag och vad som bidrar till att ditt bostadsområde är bra både nu och hur det kan bli ännu bättre i framtiden, förklarar Annika Ohls, strateg på kommunstyrelseförvaltningen som är ansvarig för arbetet med den fördjupade översiktsplanen för Bensbyn och Björsbyn.

Du hittar datum och platser för dialogmötena som planeras under hösten 2024 i faktarutan längst ner på sidan.

Annika Ohls, strateg på Luleå kommun med ansvar för bland annat arbetet med den nya fördjupade översiktsplanen för området Bensbyn - Björsbyn.

Annika Ohls, strateg på Luleå kommun med ansvar för bland annat arbetet med den nya fördjupade översiktsplanen för området Bensbyn - Björsbyn.

 

Ungefärlig tidplan

Efter dialogmötena i oktober kommer kommunstyrelsen att ta beslut om uppdragsbeskrivningen och därefter arbetas det fram ett första planförslag som förhoppningsvis kommer att ställas ut på samråd under våren 2025. Under samrådet kan alla som är berörda av planens genomförande lämna in synpunkter.

Vill du ha möjlighet att även lämna in synpunkter under nästa steg i planprocessen, vid granskningen ska du lämna in dina synpunkter skriftligt redan under samrådstiden. Efter att planen beslutats går det även att överklaga inom viss tid innan den vunnit laga kraft. Genomförandet av planen kommer att pågå under hela översiktsplanens tidshorisont, fram till 2050.

Vad omfattar planen och vad ska resultatet bli?

Den fördjupade översiktsplanen avgränsas geografiskt till Bensbyn, Björsbyn, Hällbacken, Dalbo, samt Rutviksreveln. Området ligger norr om Luleå centralort och öster om E4.

Planering av infrastruktur för energi och transporter är de huvudsakliga frågorna som ska hanteras i planen, med fokus på mark- och vattenanvändning. Även närliggande bostadsområden och möjlig utveckling av dessa områden ska hanteras och utredas i planen​.

Den fördjupade översiktsplanen Bensbyn - Björsbyn ska bidra till att:

  • möjliggöra näringslivets gröna omställning,
  • skapa fler arbetsplatsområden,
  • tydliggöra Luleå kommuns inriktning för utveckling av bebyggelse med hänsyn till de natur- och kulturvärden som finns inom planområdet och
  • förenkla efterkommande planering och byggande.

FAKTA

DELA VIA SOCIALA MEDIER

Text: Lena Hedberg

Foto: Jennie Lind

Logotyp

Vårt Luleå – Nyheter, fördjupning och berättelser från Luleå kommunkoncern. Kommunens ca 7 000 medarbetare jobbar dagligen med att bygga ett hållbart samhälle, ge service genom hela livet och skapa attraktion för att medborgare, besökare och inflyttare ska trivas. Vårt Luleå redovisar vad som händer i kommunen, våra verksamheter och bolag. Vårt Luleå finns både som tidning, taltidning, nyhetssajt och playkanal.

Det är fritt att länka till artiklar och filmer. Andra massmedia får kopiera artiklar så länge som man anger källan vartlulea.se, Luleå kommun.

Linda Sundström

Du hittar vårtlulea.se även på sociala medier.

© 2018 Luleå Kommun