När kommunen behandlar en ansökan om bygglov bedömer man om ett byggprojekt uppfyller de krav som finns i plan- och bygglagen samt i detaljplaner. Bygglovsprocessen kan innehålla många moment och kan se lite olika ut beroende på vilket byggprojekt det gäller. Ibland behövs omfattande dokumentation och ansökningshandlingar. I andra fall behövs ingen ansökan alls och ibland kan det räcka med en bygganmälan. Det viktiga är att man som byggare själv tar ansvar för om åtgärden får utföras lovbefriat eller inte.
Om det känns tidigt att göra ansökan nu bör du komma ihåg att bygglovsprocessen kan ta tid. Allt från ansökan, granskning av handlingar, synpunkter från grannar och fram till ett beslut.
Efter det att ansökan är komplett med alla de handlingar som ska finnas med kan det ta tio veckor att handlägga innan du får ett beslut. Efter beslut behövs dessutom ett utfärdat startbesked, du får inte påbörja din byggnation innan du fått det.
Du får inte börja din byggnation innan. Vid enklare byggnationer kan du ibland få ett startbesked samtidigt som du får ditt bygglov beviljat.
Bra information på vår hemsida
På Luleå kommuns hemsida hittar du Länk till annan webbplats.information kring olika byggprojekt Länk till annan webbplats. och även en Länk till annan webbplats.guide som hjälp till dig Länk till annan webbplats. för att komma i gång med din ansökan. Informationen på sidorna uppdateras fortlöpande och här kan du se vad som gäller när du ska göra din ansökan.
Det är mycket att ta ställning till. Vad gäller för just din fastighet, vilka byggregler gäller för ditt projekt, vilka bygghandlingar behöver du ta fram och mycket mer. Ju bättre förberedd du är och har tagit fram de handlingar som krävs, desto fortare kommer handläggningen av din ansökan att gå.
Rådgivning
Om du behöver råd kring byggande och regler kan du kontakta bygglovsrådgivningen. Länk till annan webbplats. Vid enklare frågor kan du enkelt skicka in en fråga via ett formulär på vår hemsida. Här kan du även bifoga skisser, ritningar mm.
Det går även att besöka bygglovshandläggarna på infrastruktur- och serviceförvaltningens lokaler på Södra hamn (vid Willys) vid drop-in tillfällen varje onsdag mellan 15.00-16.00. För att kunna hjälpa så många som möjlig har vi begränsat tiden till 20 minuter per ärende.
Från 1 dec publiceras bygglov på lulea.se/anslagstavla
Publicering av bygglov publiceras från och med 1 december 2025 på kommunens anslagstavla. Tidigare publicerades de på Post och inrikes Tidningar.
