Det händer på Kronan

Omvärldsläget påverkar byggbranschen i hela Sverige och så även i Luleå och takten i bostadsbyggandet på Kronan har saktat ner en del. Under tiden arbetar Luleå kommun med att färdigställa områdets infrastruktur och grönområden och man ser också till att vara redo med färdigt underlag och markanvisningar när marknaden väl kommer i gång igen.

Läget i omvärlden har gjort att räntor stiger och priserna på byggmaterial, bränsle och transporter har skjutit i höjden. Det gör att byggbranschen har svårare att få ihop sina kalkyler för nybyggnationer vilket har lett till en inbromsning i byggandet av fler bostäder i Kronanområdet i Luleå.

– Trots det så står det absolut inte stilla i området, kommunen jobbar på och färdigställer infrastruktur, parker och grönområden. Det har gjorts en hel massa under de senaste åren, förklarar Erik Johansson som är projektledare för Kronan på Luleå kommun.

Några av kvarteren längs Krondalsvägen.

Några av kvarteren längs Krondalsvägen.

Nya vägar, parker, aktivitetsytor och parkeringshus

Gamla återvinningsmarknaden och gamla logementet har rivits och områdena har bebyggts eller har förberetts för byggande av fler bostäder.

Flera nya vägar och gång- och cykelvägar har byggts med kantsten, ytskikt och belysning, de nya gatorna heter Regementsvägen, Honnörsbacken, Exercisvägen, Lottagatan och Krondalsvägen. Den delen av Krondalsvägen som kopplar ihop Lulsundsrondellen och Lottagatan är just nu under arbete och sträckan mellan korsningen med Exercisvägen och Kompanirondellen kommer färdigställas under sommaren 2025. Själva rondellen är också klar med belysning och plattläggning.

En multiarena har byggts i sydöstra delen av Kronan och en pulkabacke har anlagts upp mot Lulsundbergets sluttning på sydvästra delen av området.

Två parker har också byggts och anlagts, Träffparken, en lite mindre park mitt i kvarteret mellan Lottagatan och Exercisvägen och Oriogparken, en större park öster om det tänkta stadsdelscentrumet. I Träffparken finns det bland annat kompisgunga, lekstuga, bollplan och klätterställningar. Origoparken som invigdes med pompa och ståt sommaren 2024 bjuder in till kreativ lek med naturen och det rinnande vattnet som röd tråd.

Det senaste som blivit klart i området är ett parkeringshus som togs i bruk i vintras i kvarteret Skidåkaren vid Kornettrondellen och Exercisvägen. Det är Nåiden som har byggt och parkeringshuset har plats för 135 bilar.

Ett av kvarteren i norra delen av Kronandalen.

Ett av kvarteren i norra delen av Kronandalen.

Bonava vill bygga radhus längs Regementsvägen

När det gäller byggandet av fler bostäder så planerar Bonava säljstart för radhus i kvarteret Termosen nu under sommaren 2025. De vill bygga sjutton radhus och tio av dem ska läggas ut i den kommunala tomtkön. Bonava berättar att det finns ett stort intresse för de kommande radhusen och de har klart vilken entreprenör som ska bygga dem.

Markanvisningen för kvarteren i områdets tänkta stadsdelscentrum där butiker och annan service planeras har lämnats tillbaka till kommunen. Mark- och exploateringskontoret arbetar nu för att hitta en ny lösning.

– Vi har aktörer som visat intresse för att bygga på Kronan men det är inget officiellt än, förhoppningsvis får vi besked inom kort, avslutar Erik Johansson, projektledare på Luleå kommuns mark- och exploateringskontor.

Exempel på andra byggen som pågår runt om i Luleå är Lulebos byggnation av bostäder på Kallkällan och Hertsön och Diös projekt vid Västra stranden i anslutning till Bergnäsbron.

Karta som visar status för de olika kvarteren i Kronandalen.Förstora bilden

Karta som visar status för de olika kvarteren i Kronandalen.

DELA VIA SOCIALA MEDIER

Text och foto: Lena Hedberg

Logotyp